すべて
既存収益物件
阿賀野市中央町1丁目 テナントビル（月極駐車場付き）
POINT
阿賀野市中心部にあるお値打ち投資物件
- 面積
- 延床：904.00㎡（273.46坪）／ 敷地：1,394.45㎡（約421.82坪）
- 価格
- 8,500万円（建物：2,500万円／土地：6,000万円）
- 利回り
- 【満室/満車時】9.90％
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地域区分 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| その他 | 【利回り】満室/満車時：9.90％ |
| 道路 | 西：県道水原亀田線／北：県道水原出湯線 |
| 交通 | 国道49号線（水原バイパス）まで車で約5分 |
| 引き渡し時期 | 即可 |
| 売主 | アセットサポート新潟株式会社 |
| 仲介 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 備考 | 【テナントビル】リニューアル済みでテナント運営に必要な基本条件が整っています。【月極駐車場】普通車13台・軽自動車16台の駐車スペースが確保されています。 |
オーナー様募集中
新潟市北区白新町学生マンション 新築投資物件
POINT
【30年間一括借上保証】利回り4.66％ 学生向けマンション
画像はイメージです。
- 面積
- 敷地：406.21㎡（約122坪）／建物：1,467.71㎡（RC造5階建、39室）
- 価格
- 5億163万2,000円
- 利回り
- 4.66％（年間収入）
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地域区分 | 市街化区域／用途地域：商業地域 |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 防火区域 | 準防火地域 |
| 道路 | 西：17.9ｍ 北：8ｍ |
| 設備 （ライフライン） |
公共上下水道、都市ガス |
| 交通 | JR白新線:豊栄駅まで徒歩3分 |
| 引き渡し時期 | 土地：売買契約時、建物：工事請負契約時 |
| 売主 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 仲介 | アセットサポート新潟株式会社 |
| 備考 | 土地＋建物セットの事業提案となります。お気軽にお問合せください。 |
事業用地
柏崎市茨目2丁目
POINT
柏崎IC至近、国道252号線沿い！アクセス良好な事業用地
- 面積
- 753.56㎡（227.9坪） ※公簿上
- 価格
- 1,367万4,000円 （6万円/坪）
| 地域区分 | 非線引き区域 |
|---|---|
| 建蔽率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 北側：国道252号線 幅員約20ｍ |
| 交通 | 国道252号線沿い／柏崎ICまで約1km |
| 売主 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 仲介 | アセットサポート新潟株式会社 |
| 備考 | 隣接する敷地を活用した拡張も検討可能です。ご相談ください。 |
