すべて
資材置き場・モータープール
新潟市北区島見町
POINT
新潟競馬場そば！約6,200坪の希少な大型用地
- 面積
- 20,418㎡（6,176坪）
- 価格
- 4億9,408万円 （8万円/坪）
| 地目 | 田・山林 |
|---|---|
| 地域区分 | 市街化調整区域／白地、農振除外地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 南：新潟市道 接道5.5～7.3m 東：接道5.0m |
| 交通 | 競馬場ICまで約2.0 km |
| 引き渡し時期 | ご相談ください |
| 売主 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 仲介 | アセットサポート新潟株式会社 |
| 備考 | ※開発申請、造成工事が必要となります。 |
高齢者向け住宅付売地
新潟市江南区嘉瀬 住宅型有料老人ホーム
POINT
運営事業者30年間一括借上げによる安定収益！建物付き投資物件
- 面積
- 建物 999.90㎡（302.46坪）/ 敷地 1,155㎡（349.38坪）
- 価格
- 3億9,173万3,000円
- 利回り
- 6.00％（年間予定賃料収入：2,349万3,609円）
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地域区分 | 市街化調整区域（既存集落区域内） |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他 | 現況：更地／推定利回り：6.00% |
| 道路 | 北側：県道247号線 約12ｍ |
| 引き渡し時期 | ご相談ください |
| 仲介 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 備考 | 運営事業者による30年間一括借上／木造2階建て41世帯 |
福祉施設・資材置き場向け
新潟市江南区泉町2丁目
POINT
【貸地】主要幹線道路からのアクセス抜群！にぎわいと安心感を備えた事業用地
- 面積
- 約492.3坪
- 価格
- 賃料：月額34万4,610円（700円/坪）
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地域区分 | 市街化調整区域（既存集落地） |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他 | ご契約形態：貸地 |
| 道路 | 西側：市道 幅員17m／北側：幅員4.1ｍ |
| 交通 | JR信越本線亀田駅 約2.3km／鵜ノ子IC 約1.6km／茅野山IC 約1.0km |
| 引き渡し時期 | ご相談ください |
| 備考 | 亀田バイパス「茅野山IC」から約1kmに位置するアクセスに優れた事業用地。周辺には商業施設が充実しており、前面道路は日常的に車や人の往来が多い環境です。人の目が届きやすい安心感があるほか、地域のにぎわいを感じられる立地のため、福祉施設の運営にも適しています。また、モータープールや資材置き場などとしての利用も可能です。 契約年数については柔軟に検討いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 |
