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資材置き場
新潟市北区島見町
POINT
新潟競馬場そば！6,000坪超の希少な大型用地
- 価格
- 494,080,000円 （8万円/坪）
| 地目 | 田・山林 |
|---|---|
| 地域区分 | 市街化調整区域／白地、農振除外地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 接道路：南：新潟市道5.5～7.3m 東：5.0m |
| 交通 | 競馬場ICまで約2.0 km |
| 引き渡し時期 | 令和8年5月以降（予定） |
| 売主 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 仲介 | アセットサポート新潟株式会社 |
| 備考 | 開発許可必要 |
アパート／住宅
新潟市秋葉区新津東町1丁目
POINT
新津IC車で3分！こども園や小・中学校徒歩10分内で、通勤・通学に便利な立地
建築条件付／住宅用地としては、3区画に分けてのご提案となります。
- 価格
- 18,375,600円 （12万円/坪） ※住宅用地の場合:約612万円(12万円/坪)
| 地目 | 雑種地 |
|---|---|
| 地域区分 | 市街化区域／用途地域：第一種中高層住居専用地域） |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 道路 | 前面道路：南東4.8m公道 |
| 学校区 | 阿賀小学校/新津第五中学校 |
| 交通 | JR信越本線新津駅 約1.8km/新津IC 約700m |
| 引き渡し時期 | ご相談下さい |
| 売主 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 仲介 | アセットサポート新潟株式会社 |
| 備考 | 建築条件付／住宅用地としては、3区画に分けてのご提案となります。 |
住宅用地
小千谷市上ノ山4丁目
POINT
小千谷IC近く！買い物・通学も安心、災害リスクの少ない立地
- 価格
- 6,643,800円 （9万円/坪）
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地域区分 | 非線引き区域／用途地域：第1種住居地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 前面道路：東7.6m公道 接面10.4m |
| 設備（ライフライン） | 都市ガス/上水道/下水道 |
| 学校区 | 市立小千谷小学校/市立小千谷中学校 |
| 交通 | JR上越線小千谷駅 約2.8km/小千谷IC 約1.3 km |
| 引き渡し時期 | 即時 |
| 売主 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 仲介 | アセットサポート新潟株式会社 |
| 備考 | 建築条件付 |
事業用地
小千谷市上ノ山4丁目
POINT
小千谷IC近く！公共施設集積で安定需要が見込める立地
- 価格
- 25,482,400円 （8万円/坪）
| 地目 | 雑種地 |
|---|---|
| 地域区分 | 非線引き区域／用途地域：第1種住居地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 前面道路：西7.6m公道 接面24m |
| 設備（ライフライン） | 都市ガス/上水道/下水道 |
| 学校区 | 市立小千谷小学校/市立小千谷中学校 |
| 交通 | JR信越本線小千谷駅 約2.8km/小千谷IC 約1.3 km |
| 引き渡し時期 | ご相談下さい |
| 売主 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 仲介 | アセットサポート新潟株式会社 |
| 備考 | 建築条件付 |
建物付き売地
新潟市北区名目所 建物付き売地
POINT
高齢化ニーズに応える建物（サービス付き高齢者向け住宅）付き土地
- 価格
- 271,000,000円
- 利回り
- 7.08％（年間予定賃料収入1,920.00万円）
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地域区分 | 市街化区域／用途地域：第1種中高層住居専用地域） |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他 | 現況：賃貸中 |
| 道路 | 南 |
| 交通 | 濁川IC 約1.5km |
| 引き渡し時期 | ご相談ください |
| 仲介 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 備考 | 一部借地あり（35.06㎡）借地料月額8万円。（借地期間：平成26年から25年契約）太陽光発電設備28.56kW、売電単価1kW/35.2円（税込）2014年10月開始。 建物 サービス付き高齢者向け住宅 賃貸借契約中 平成26年10月から20年間（借主からの中途解約の場合、違約金有） |
住宅用地
エコタウン山辺里Ⅱ
POINT
残り5区画！
- 価格
- 4,792,500円～7,136,100円（9万円/坪）
| 地目 | 宅地（予定） |
|---|---|
| 地域区分 | 指定無し |
| 建蔽率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他 | 村上市景観計画【田園】 |
| 道路 | 前面道路：市道6ｍ、分譲地内道路：私道6m |
| 設備（ライフライン） | 東北電力、上下水道引込（予定） |
| 学校区 | 市立山辺里小学校／市立村上東中学校 |
| 交通 | JR羽越本線村上駅まで約3.4km |
| 引き渡し時期 | ご相談ください |
| 備考 | 建築条件付 |
駐車場・工場・倉庫・事務所向け貸地
新潟市東区下木戸3丁目
POINT
※分割可
- 価格
- 月額賃料：131.8万円
| 地目 | 雑種地 |
|---|---|
| 地域区分 | 市街化区域：工業地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他 | 現況：更地（駐車場） |
| 道路 | 東 |
| 交通 | 新潟駅まで約4㎞ |
| 引き渡し時期 | ご相談下さい |
| 仲介 | 仲介手数料：1.1ヶ月分 |
| 備考 | この他にも、東区木戸エリアに5,000坪超の事業用地がございます、詳しくは、下の【お問い合わせ・資料請求】から。 |
住宅用地
新潟市西区内野西
POINT
残り1区画！
- 価格
- 7,168,500円（15万円/坪）
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地域区分 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 東6ｍ、南6ｍ、北6ｍ |
| 設備（ライフライン） | 東北電力、都市ガス引込無し、公共上下水道引込済み |
| 学校区 | 内野小学校/内野中学校 |
| 交通 | JR越後内野駅まで約800m |
| 引き渡し時期 | 即時 |
| 備考 | 建築条件付 |
住宅用地
新潟市秋葉区新津東町2丁目
POINT
残り1区画！
- 価格
- 5,793,600円（12万円/坪）
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地域区分 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 北6.8m、東6m |
| 設備（ライフライン） | 東北電力、都市ガス、公共上下水道 |
| 学校区 | 阿賀小学校/新津第五中学校 |
| 交通 | JR信越本線新津駅まで約2.1km |
| 引き渡し時期 | 即時 |
| 備考 | 建築条件付 |
住宅用地
新潟市北区木崎Ⅱ
POINT
残り1区画！木崎小学校グラウンド脇！
- 価格
- 8,587,700円（11万円/坪）
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地域区分 | 第一種低層住宅専用地域 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 100% |
| その他 | 法22条指定区域 |
| 道路 | 東14ｍ、南6ｍ ※道路負担無し |
| 設備（ライフライン） | 東北電力、都市ガス引込無し（オール電化のため）、公共上下水道引込済み |
| 学校区 | 木崎小学校/木崎中学校 |
| 交通 | JR白新線早通駅まで約3.5km |
| 引き渡し時期 | 即時 |
| 備考 | 建築条件付 |
住宅用地
新潟市東区上木戸3丁目
POINT
好評分譲中、残り1区画！※土地のみの販売
- 価格
- 14,650,000円（25万円/坪）
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地域区分 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他 | 法22条指定区域 |
| 道路 | 分譲地内6m、東5.9m ※道路負担：持分有り（負担金0円） |
| 設備（ライフライン） | 東北電力、都市ガス引込無し（オール電化用地）、公共上下水道引込済み |
| 学校区 | 牡丹山小学校/木戸中学校 |
| 交通 | JR白新線東新潟駅まで約3.4km |
| 引き渡し時期 | 即時 |
| 売主 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 仲介 | アセットサポート新潟株式会社 |
| 備考 | 当社にて住宅を建築される場合、土地の坪単価は24万円になります。土地のみの販売は仲介手数料が掛かります。 |
住宅用地
新潟市西蒲区赤鏥
POINT
残り1区画！※土地のみの販売
- 価格
- 6,288,700円（11万円/坪）
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地域区分 | 第二種中高層住宅専用地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 南8.5ｍ、東5.5ｍ、北6ｍ |
| 設備（ライフライン） | 東北電力、都市ガス引込無し（オール電化用地）、公共上下水道引込予定 |
| 学校区 | 巻南小学校/巻東中学校 |
| 交通 | JR越後線巻駅まで約1.2km |
| 引き渡し時期 | 即時 |
| 売主 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 仲介 | アセットサポート新潟株式会社（土地のみの販売は仲介手数料が掛かります。） |
| 備考 | 土地のみの販売価格です。弊社にて住宅建築頂けるお客様には1坪当たり98,000円で販売致します。お気軽に【住宅営業部】にご相談下さい。 |
店舗・福祉施設
村上市山辺里
POINT
店舗にも福祉施設にも最適 国道7号線「石原」交差点から80m
- 価格
- 32,796,600円（１坪当たり6万円）
| 地目 | 宅地、一部雑種地（宅地に変更可） |
|---|---|
| 地域区分 | 指定無し |
| 建蔽率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他 | 村上市景観計画【田園】 |
| 道路 | 市道6m（南西） |
| 設備（ライフライン） | 東北電力、上下水道前面道路敷設済 |
| 学校区 | 山辺里小学校、村上東中学校 |
| 交通 | JR羽越本線村上駅 約3.4km |
| 引き渡し時期 | ご相談下さい |
| 売主 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 仲介 | アセットサポート新潟株式会社 |
| 備考 | 不動産投資をご検討の場合は、長期一括借上げができる運営事業者様を紹介いたします。 |
医院・商業・福祉施設
見附市元町2丁目
POINT
商業施設・医院・福祉施設に最適
JR見附駅より車で10分！見附市立病院からは400ｍ。周囲には住宅街もある人気のエリアです。
- 価格
- A敷地：19,700,000円 B敷地：40,500,000円
| 地目 | － |
|---|---|
| 地域区分 | 用途地域：準工業地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他 | 現況：更地 |
| 道路 | 前面道路幅員：北側約5.5ｍ 南側約8ｍ |
| 交通 | JR見附駅より車で約10分 |
| 売主 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 仲介 | アセットサポート新潟株式会社 |
商業施設・医院・福祉施設
新潟市江南区横越川根町1丁目
POINT
住宅街が広がり、学校や銀行・医院など生活施設がそろうエリア
- 価格
- ご相談ください
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地域区分 | 市街化区域／用途地域：第1種住居地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 前面道路：北 約16m |
| 交通 | JR信越本線亀田駅（約4.6㎞） |
| 引き渡し時期 | ご相談下さい |
| 売主 | イワコンハウス新潟株式会社 |
高齢者福祉施設
長岡市金町2丁目（栃尾）
POINT
栃尾中心地にある【医療・福祉タウン】 ※診療所・薬局が隣接、高齢者施設に最適！
- 価格
- A敷地：1,700万円（50,413円/坪） Ｂ敷地：3,500万円（50,014円/坪）
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地域区分 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | A区画：西側6.5ｍ B区画：東側9ｍ |
| 引き渡し時期 | ご相談下さい |
| 売主 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 仲介 | アセットサポート新潟株式会社 |
