土地活用コラム「加速する高齢化社会に対応した、...」

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高齢者向け住宅

加速する高齢化社会に対応した、新しいスタイルの土地活用

掲載日 : 2012-11-30

新しいスタイルの土地活用『和楽久』をご紹介させていただきます。

『和楽久』は、「高齢者専用賃貸住宅」+「介護施設」です。
安心の"一括借り上げ"でありながら高収入が望め、地域貢献と安心確実な賃貸経営を両立した【国土交通省】認定の土地活用モデル事業です。

【土地の有効活用】
400坪程度~建設用地をお持ちの方。
【資産運用としても】
土地をお持ちでない方には建設に最適な事業用地をご提案致します。

例えば、22室の場合オーナー様の総工費は約1億8,000万円。
入居者様の利用料は98,000円~(家賃・管理費・食事込み)で入居可能。
※お二人で入居の場合。お一人様の場合は115,000円。

利回り8~10%
※敷地条件によって異なります。
高齢者世帯の増加で、今後30年、安定した需要が見込まれます。
賃貸住宅部分も介護施設も長期一括借り上げを選択でき安心。(地域により一括借り上げできない場合もあります。)
高齢化社会で求められている施設の提供を通じて、地域貢献ができます。

2012061310.png
事業例 [介護サービス付高専賃和楽久 向陽]

敷地調査、ご提案書は無料。
お気軽にお問い合わせください。

この記事に掲載されたタグ : 介護 住宅 和楽 土地活用 専用 敷地調査 施設 無料 賃貸 高齢化社会 高齢者
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