イワコンハウスでは、３０年間の賃貸マンション建設で培った豊富なノウハウと技術を持つ営業、
設計、工事のそれぞれの部門の担当者が、オーナー様のニーズに沿った最適なプランの作成から、
それを形にし、お引渡しするまでを、システム化された万全の体制で行います。
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敷地の形状や道路、隣地の現状を把握するだけでなく、敷地周辺の住環境を調査分析するとともに、建築に関する法的条件をチェックします。 |
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周辺の賃貸条件や各種施設を調査し、単身向け、ファミリー向けといった地域ニーズを割り出します。 |
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これまでの調査データやお客様のご希望などにより、最適なプランの作成、より有利な資金による長期経営計画の立案を行い、ご提案します。 |
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計画内容が確定したら、借入金の調達準備や、必要に応じて、農地転用や開発申請手続きを行います。 |
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その後、建築確認申請、実施図面の作成等、着工準備に入ります。諸条件が全てそろった時点で、ご契約をさせていただきます。 |
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着工準備から竣工まで、システム化された施工管理体制の中で、当社が直接工事の施工管理を行い、高品質な建物を施工し、お引渡しします。 |
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最良の形で経営をスタートしていただけるよう、「完成までに満室」をモットーに、積極的な入居者募集活動を行います。 |
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完成後も経営全般にわたりご相談にお応えします。また、年に1回以上の定期アフター点検を無償無期限にて行い、オーナー様の大切な資産である建物の品質を管理します。 |
